A vendre appartement 2 pièces lumineux à Orléans, dernier étage avec balcon et parking privé
A vendre appartement 2 pièces lumineux à Orléans, dernier étage avec balcon et parking privé
Description
Situé dans le quartier de la Barrière Saint Marc à Orléans, cet appartement lumineux de 40 m², au dernier étage d’une résidence bien entretenue construite en 2003, offre un cadre de vie calme et agréable. Il comprend une pièce de vie chaleureuse et bien agencée avec un coin cuisine équipé, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La chambre, avec espace de rangement intégré, est confortable. La salle de bains allie simplicité et fonctionnalité. La résidence sécurisée est équipée d’un ascenseur, d’une cave, et d’une place de stationnement privative en sous-sol. Elle est idéalement située dans un secteur paisible, bien desservi par les transports en commun. La performance énergétique est en classe D, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie comprise entre 680 € et 960 €.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², situé au dernier étage, profite d'une luminosité optimale avec une pièce de vie spacieuse et un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours.
- La chambre intégrée avec placard et la salle de bains fonctionnelle optimisent l'espace, vous offrant confort et praticité au quotidien.
- La résidence sécurisée, équipée d’un ascenseur et d’une cave, comprend également une place de stationnement privative en sous-sol, idéale pour votre tranquillité.
- La performance énergétique est classée D, avec une estimation annuelle de coûts entre 680 € et 960 € pour l’électricité, ce qui reste abordable.
- Situé dans un secteur calme et bien desservi, cet appartement vous garantit à la fois la sérénité et la proximité des transports en commun.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4048891
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 177
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
