Appartement 2 pièces à vendre à Bailleul près de la gare
Description
EXCLUSIVITÉ : Appartement de type 2 d’environ 44 m² situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée à proximité de la gare. Comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon de 6 m² offre un espace extérieur agréable. Une place de parking privative est incluse. Charges de copropriété annuelles : 1301 euros, incluant l’eau. L’appartement est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer mensuel hors charges de 434,70 euros. La résidence a été construite en 2006 et ne nécessite pas de travaux. Contactez Martine LEGRAND pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 44 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, offre un espace bien conçu avec une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, et un WC séparé, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- La proximité immédiate de la gare facilite vos déplacements quotidiens, ce qui augmente la valeur locative et l’attractivité pour de futurs locataires.
- Le bien inclut un balcon de 6 m² et une place de parking privative, ce qui constitue un confort supplémentaire très recherché.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1301 euros, eau comprise, avec un loyer HC à 434,70 euros par mois, offrant un rendement attractif pour un investissement.
- Construit en 2006 et sans travaux nécessaires, cet appartement est prêt à louer ou à habiter immédiatement, avec un diagnostic énergétique en classe D et des émissions de gaz en classe B.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 7:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4228619
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 43.98 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 110 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 561
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 301 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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