Appartement T2 à Brunstatt avec balcon, garage et cave – Idéal premier achat
Appartement T2 à Brunstatt avec balcon, garage et cave – Idéal premier achat
Description
Situé au cœur de Brunstatt, dans un quartier recherché et à proximité de toutes les commodités, cet appartement traversant de type T2 offre une surface habitable d’environ 56,26 m². Il se situe au 2e étage d’une résidence bien entretenue datant de 1988, sans ascenseur. Ce bien comprend une entrée avec placard mural, un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon, une grande cuisine séparée entièrement équipée, une chambre à coucher, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En plus, cet appartement dispose d’un garage, d’une cave, et de places de parking communes situées au pied de la résidence avec de nombreuses places disponibles. Le chauffage individuel électrique assure le confort, et l’appartement est vendu libre de toute occupation.
Les charges annuelles s’élèvent à 1047,19 euros. La performance énergétique est classée D, avec une estimation de consommation de 219 kWh/m² par an. Aucune procédure de copropriété en cours. Référence : 2106CH. L’agence Immoplus, basée à Bartenheim, vous accompagne dans votre projet, avec une expérience immobilier depuis 1970. La vente est proposée à 139 900 euros, dont 130 900 euros net vendeur.
En résumé
- Cet appartement traversant de 56,26 m² situé au 2e étage d'une résidence des années 80 offre un espace de vie lumineux avec un salon/séjour donnant accès à un balcon pour profiter des beaux jours.
- Il comprend une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre à coucher, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle d’eau avec WC, répondant parfaitement à vos besoins quotidiens.
- Vous bénéficierez d’un garage, d’une cave, et de nombreuses places de parking communales disponibles au pied de la résidence, idéal pour votre confort et votre sécurité.
- Le chauffage individuel électrique vous assure une gestion facile de votre consommation, et la copropriété n’a aucune procédure en cours, donc pas de surprise à prévoir côté charges ou travaux.
- Le prix à 139 900 euros, avec un DPE classé D, représente une excellente opportunité dans ce secteur recherché, tout en étant vendu libre de toute occupation.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3226386
- Prix: 139 900 €
- Surface du Bien: 56.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 900 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
