Appartement 2 pièces lumineux avec parking au cœur de Challans, résidence de 2016

Situé au cœur du centre-ville de Challans, à seulement 50 mètres des nouvelles Halles, cet appartement lumineux de type 2 d’une superficie de 50,94 m² est orienté plein sud. Il se trouve dans une résidence récente construite en 2016, équipée d’un ascenseur et d’un visiophone. L’appartement comprend une entrée avec placards, un spacieux salon avec une cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Il dispose également d’une place de parking privative. Le chauffage collectif au gaz garantit une bonne isolation thermique, avec des charges de copropriété d’environ 150€/mois incluant le chauffage et l’eau chaude. La localisation est idéale pour profiter d’un environnement pratique et bien isolé. La copropriété comprend 30 lots, aucune procédure en cours. La classe énergétique est C, et la classe climat est C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie oscille entre 470 € et 680 € pour une utilisation standard, selon les années. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Fabien COUGNAUD.

- Cet appartement de 50,94 m², orienté plein sud, offre un ensoleillement optimal, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Situé dans une résidence récente de 2016 avec ascenseur, vous bénéficiez d’un confort moderne et d’un environnement calme, à seulement 50 mètres des Halles de Challans.
- La configuration inclut une pièce principale de 29 m² avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec placards, et une salle d’eau avec douche et WC, tout conçu pour un usage pratique et confortable.
- Le chauffage collectif au gaz permet une bonne isolation thermique, avec des charges de copropriété d'environ 150€/mois, comprenant chauffage et eau chaude, ce qui facilite votre budget annuel énergie.
- La place de parking privative, dans une copropriété de 30 lots, valorise cet appartement tout en assurant une facilité de stationnement, un atout majeur en centre-ville.