Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Montpellier Polyclinique Saint-Roch
Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Montpellier Polyclinique Saint-Roch
Description
Exclusivité à Montpellier (34000) dans le quartier Polyclinique Saint-Roch : cet appartement de 2 pièces de 39,39 m², au deuxième étage avec ascenseur, offre une terrasse orientée Nord-Est de 11,49 m² ainsi qu’un parking privé en sous-sol (en sus). Situé dans une résidence de standing HELENIS construite en 2019, conforme à la norme RT2012, ce bien bénéficie encore de la garantie décennale et dommages ouvrage. Lumineux, il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bain avec WC, et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Les prestations de qualité incluent un DPE classe A, une climatisation réversible si souhaitée, un compteur électrique aux normes, la fibre optique, et une vue dégagée sans vis-à-vis. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement lumineux de 39,39 m² avec une terrasse de 11,49 m² orientée Nord-Est, idéal pour profiter du plein air au cœur de Montpellier.
- La résidence, construite en 2019 par HELENIS, est conforme aux normes RT2012, ce qui garantit des performances énergétiques optimales, avec un DPE classé A à
58.
- Le bien dispose d’un parking privé en sous-sol, accessible au sein d’une résidence récente et sécurisée, et encore sous garantie décennale et dommages ouvrage.
- C’est une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité immédiate de la Polyclinique Saint-Roch, des transports, des commerces et de l’autoroute.
- Le prix de vente est de 164 000 €, avec un prix net vendeur de 155 000 €, un atout pour vous positionner dans un marché dynamique et recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3459991
- Prix: 164 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2024
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
