Appartement de 45 m² avec terrasse à Villenave-d’Ornon, proche Bordeaux
Appartement de 45 m² avec terrasse à Villenave-d’Ornon, proche Bordeaux
Description
Votre agence 123webimmo vous présente un appartement lumineux de 45 m² situé dans une petite résidence récente et sécurisée de trois étages à Villenave-d’Ornon, à proximité immédiate des commodités et des grands boulevards de Bordeaux. Ce bien, en parfait état sans travaux à prévoir, se trouve au premier étage et se compose d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’une grande terrasse sans vis-à-vis de 10,6 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construit aux normes PMR, il offre confort et accessibilité pour tous. Le chauffage individuel au gaz, les faibles charges de copropriété et une place de parking privative complètent ses nombreux atouts. Ce logement est idéal comme premier achat ou investissement locatif. Le bien est situé dans une zone exposée à certains risques, consultez le site du gouvernement pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 45 m², situé au premier étage dans une résidence récente et sécurisée de trois étages, offre un espace de vie optimisé, avec une pièce principale lumineuse et une chambre confortable.
- La grande terrasse de 10,6 m² sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours, un véritable atout pour votre qualité de vie ou pour recevoir.
- Construit en 2015 et aux normes PMR, ce logement garantit confort, accessibilité et un état impeccable, aucun travaux à prévoir.
- Avec un chauffage individuel au gaz et de faibles charges de copropriété, vous bénéficiez d’un confort économique au quotidien.
- La place de parking privative ajoute une commodité supplémentaire dans cette zone proche de toutes les commodités et grands boulevards, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le novembre 12, 2025 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3409988
- Prix: 187 500 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 80 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Note actuelle du DPE: 80
- A+
- A
- B
-
80 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
