Appartement à vendre de 71,60 m² à Choisy-le-Roi, proche transports et commerces
Appartement à vendre de 71,60 m² à Choisy-le-Roi, proche transports et commerces
Description
Situé à proximité immédiate des transports (RER C, Tram T9, TVM) et des commerces de proximité, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du Parc de la mairie dans un quartier agréable et bien desservi. D’une superficie Carrez de 71.60 m², il se compose de 3 ou 4 pièces bien agencées comprenant 2 chambres, un salon, une salle à manger, une salle d’eau, une cuisine séparée et un WC indépendant. Situé au 4ème et dernier étage sans vis-à-vis, cet appartement traversant très lumineux profite d’une exposition sud, offre un environnement calme et sans nuisances sonores. De nombreux commerces, services et écoles se trouvent à quelques minutes à pied. L’environnement est verdoyant, idéal pour les balades et les familles. Ce bien nécessite un rafraîchissement. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement.
En résumé
- Cet appartement de 71,60 m² situé à Choisy-le-Roi est en dernier étage, ce qui garantit une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, et une tranquillité sans vis-à-vis.
- Avec 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et un WC indépendant, il offre un agencement pratique pour vivre confortablement.
- Il se trouve à seulement quelques minutes à pied des transports comme le RER C, le Tram T9 et le TVM, ainsi que des commerces, écoles et services, idéal pour une vie pratique.
- Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement reste une excellente opportunité dans un environnement verdoyant, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre paisible.
- Son prix de 156 400 € en fait une option accessible, avec un potentiel de valorisation dans un quartier bien desservi.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 10:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3082854
- Prix: 156 400 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 503 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 820 € - 3 870 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 503
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
503 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 400 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
