Appartement 86 m² avec balcon, 3 chambres et garage à Lons
Description
Appartement spacieux de 86 m² situé au deuxième étage d’une copropriété calme à proximité de toutes commodités. Ce logement lumineux dispose d’un séjour avec un balcon exposé sud offrant une vue agréable sur les espaces verts, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia, ainsi que de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un garage avec porte électrique accompagne ce bien. La résidence comprend 18 lots, avec des charges annuelles moyennes de 905 €, et aucune procédure en cours. La classe énergétique est D, avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 1660 € et 2270 € (abonnements inclus) pour une utilisation standard. La construction date de 1965. Le chauffage est au gaz. Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement, à visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement fait 86 m², situé au deuxième étage d'une copropriété de 18 lots, avec peu de charges à 905 € par an, ce qui est très raisonnable pour la superficie proposée.
- Il possède un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, avec une vue sur les espaces verts, parfait pour vos moments de détente.
- La configuration comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace de vie fonctionnel pour une famille ou un investissement locatif.
- Un garage avec porte électrique est inclus, un véritable plus pour votre sécurité et votre confort.
- La classe énergétique D, avec une consommation annuelle estimée entre 1660 € et 2270 € (abonnements compris), vous garantit une gestion énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3739817
- Prix: 178 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 86.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 270 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 905 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
