Appartement T4 lumineux de 79 m² à Noyon, proche gare et commodités
Description
Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence paisible et bien tenue, cet appartement lumineux de 79 m² offre une vue dégagée. L’entrée donne sur une cuisine équipée et un séjour spacieux, lumineux grâce à une baie vitrée à galandage qui prolonge l’espace et laisse entrer abondamment la lumière naturelle. Un couloir avec grands placards dessert trois chambres confortables et une salle d’eau pratique. Une cave accompagne ce bien. Le chauffage collectif au gaz par air soufflé et la production d’eau chaude collective assurent un confort optimal. Bien situé, cet appartement se trouve à seulement 8 à 10 minutes à pied de la gare de Noyon, permettant de rejoindre Paris en environ 1h06 en train direct, ainsi que Compiègne en 25 minutes. Les écoles, lycées, commerces et une pharmacie sont accessibles à pied. La ville de Compiègne est à environ 30 minutes en voiture, et l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à une heure de route. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement mêle calme, commodités et douceur de vivre. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 79 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, profite d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale grâce à une grande baie vitrée à galandage.
- Il dispose de trois chambres confortables, d’un séjour spacieux, et d’une cuisine équipée, le tout parfaitement adapté pour une famille ou un investissement locatif.
- La localisation est stratégique : à seulement 8 à 10 minutes à pied de la gare de Noyon, permettant un accès direct à Paris en 1h06 et à Compiègne en 25 minutes en train, avec commerces et écoles accessibles à pied.
- Le chauffage collectif au gaz, par air soufflé, ainsi que la production d’eau chaude collective garantissent un confort durable et maîtrisé.
- Avec un prix de 50 000 euros net vendeur (55 000 euros honoraires inclus), cet appartement est une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale dans une zone bien connectée.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 8:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3893227
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 893 € - 2 561 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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