Appartement 3 chambres à Toulon, résidence calme, dernier étage avec cheminée
Appartement 3 chambres à Toulon, résidence calme, dernier étage avec cheminée
Description
Situé à Toulon, quartier du Pont du Las, cet appartement en dernier étage d’une petite copropriété de seulement 10 lots offre une vue dégagée et un environnement calme. Composé de 3 chambres, dont 2 avec lucarne, il dispose également d’un salon spacieux avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales. Sa surface loi Carrez est de 44,08 m² tandis que la surface totale au sol atteint 64,63 m². L’exposition orientée Est/Ouest et ses fenêtres en double vitrage assurent luminosité et isolation. L’immeuble de 4 étages, construit en 1948, est bien entretenu mais nécessite quelques travaux de rénovation. Les charges trimestrielles s’élèvent à 227 €, avec un taxe foncière de 925 €. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, à proximité des commodités et des transports en commun. Pour toute visite ou renseignement, contacter Mireille DEHILLOTTE.
En résumé
- Cet appartement de 44,08 m² loi Carrez, avec une surface totale au sol de 64,63 m², offre un espace confortable en dernier étage, au calme dans une résidence de seulement 10 lots.
- Il dispose de 3 chambres, dont 2 avec lucarne, et d’un salon lumineux de 15m² avec cheminée, parfait pour accueillir famille ou amis.
- L’exposition Est/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, avec des fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation.
- Le bien a été construit en 1948, nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permet de personnaliser votre futur appartement.
- La taxe foncière s’élève à 925€, avec des charges trimestrielles de 227 €, une opportunité d’acquérir un bien dans un secteur recherché tout en maîtrisant votre budget.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 6:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-97875
- Prix: 99 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 44.08 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 429 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 880 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 429
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
429 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulon
- Code Postal 83200
- Quartier/Secteur 80100 abbeville, abbeville, péri-centre, péricentre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
