Appartement F3 au rez-de-chaussée proche gare et commerces à vendre
Appartement F3 au rez-de-chaussée proche gare et commerces à vendre
Description
Appartement F3 au rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété bénévole à faibles charges, comprenant une entrée, un salon, une cuisine séparée aménagée, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Proche de la gare RER et des commerces.
En résumé
- Cet appartement F3 de 58,11 m² situé au rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel avec deux chambres, un salon de 16,05 m², une cuisine séparée aménagée et une salle d’eau avec WC.
- Son prix attractif à 99 000 EUR, avec un net vendeur à 93 000 EUR, en fait une opportunité intéressante sur le marché pour un investissement ou une résidence principale.
- La construction date de 1948, ce qui peut permettre une rénovation ou une modernisation selon vos envies, tout en bénéficiant d’un traitement individuel du chauffage, essentiel pour maîtriser votre consommation.
- La performance énergétique est classée en F avec une consommation de 412 kWh/m²/an, ce qui indique qu'une attention particulière à la rénovation pourrait optimiser vos coûts énergétiques.
- Situé à deux pas de la gare RER et des commerces, vous profitez d’un emplacement idéal pour faciliter vos déplacements et vos courses quotidiennes, en plus de disposer d’un faible coût de copropriété, facilitant la gestion de votre budget.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 2:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3567847
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 58.11 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 412 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 412
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
412 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
