Appartement 3 pièces avec jardin privatif et parking à Les Sables d’Olonne
Appartement 3 pièces avec jardin privatif et parking à Les Sables d’Olonne
Description
La Maison BUCHY immobilier vous présente cet appartement de type 3 situé dans la résidence de standing construite en 2013, au secteur de Beauséjour. D’une superficie habitable de 58 m², il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un jardinet privatif exposé Sud/Ouest. Idéalement situé à proximité des commodités, à seulement 10 minutes à pied du marché Arago et à 5 minutes de la gare. Un parking privé en résidence complète cet ensemble.
En résumé
- Cette appartement de 58 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence de standing construite en 2013, offre un espace de vie optimal avec 2 chambres, un salon-séjour lumineux, et une cuisine aménagée et semi-équipée.
- Vous bénéficierez d’un jardinet privatif exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur en toute intimité.
- Sa proximité avec le marché Arago (10 minutes à pied) et la gare (5 minutes) vous permet d’accéder facilement à toutes les commodités et transports.
- Le bien est vendu à 275 600 EUR, avec un prix net vendeur de 260 000 EUR, comprenant un parking privé pour votre véhicule.
- La performance énergétique est classée en C (134 kWh/m²/an), avec des émissions de gaz à effet de serre en D (25 kg CO₂/m²/an), vous garantissant un logement à la fois confortable et peu énergivore.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 10:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3601125
- Prix: 275 600 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Superficie du Terrain: 51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 830 € - 1 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 600 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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