Appartement F3 à Gerstheim avec Vue sur la Nature et Balcon – 65 m²

Situé à Gerstheim, cet appartement F3 de 65 m², au 1er étage avec ascenseur, offre un environnement paisible et verdoyant. Composé de deux chambres, dont une spacieuse de 20 m² et une autre de 12 m² avec volets électriques, il dispose d’un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon de 10 m², parfait pour profiter de la vue sur la nature. La cuisine séparée est entièrement équipée. La salle de bains comprend une baignoire. Le chauffage au sol est en cours de suppression sans frais pour l’acheteur. La résidence bien entretenue comprend un grand garage en option, une cave, et une isolation intérieure complète. Les charges mensuelles sont prévues à la baisse, passant de 300 € à 200 €. La taxe foncière est avantageuse, à seulement 412 € par an. Ce bien, idéal pour une petite famille, un couple ou une personne seule recherchant tranquillité et proximité des commodités, combine confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

- Cet appartement possède une superficie de 65 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace confortable sans trop d’entretien.
- Composé de deux chambres de 20 m² et 12 m², avec volets électriques pour plus de confort et d’isolation.
- La grande baie vitrée offre un séjour lumineux donnant directement sur un balcon de 10 m² face à la verdure, parfait pour profiter des beaux jours.
- La résidence, construite en 1970, est bien entretenue, équipée d’un ascenseur, d’une cave et d’un grand garage optionnel à 15 000 €, avec une taxe foncière très avantageuse de seulement 412 € par an.
- Les charges mensuelles sont réduites de 300 € à 200 €, incluant une isolation intérieure complète et un chauffage électrique basse consommation, ce qui permet de bénéficier d’un confort moderne tout en maîtrisant ses coûts.