Achat d’un appartement T3 moderne avec terrasse à Sollies-Pont (83)
Achat d’un appartement T3 moderne avec terrasse à Sollies-Pont (83)
Description
Situé à Sollies-Pont, cet appartement de type 3 construit en 2022 offre un cadre de vie moderne et agréable, respectant les nouvelles normes environnementales. Proche de toutes commodités telles que transports, gare, crèche, écoles et centre-ville, il bénéficie d’une localisation stratégique au sein d’un parc paysagé. Ce logement récent de 60 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en retrait, dispose également d’une terrasse de 12 m² pour profiter d’un espace extérieur privé. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur la terrasse, de deux chambres avec penderie, d’une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi que d’un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété. Inclus une place de parking privative sécurisée par un portail électrique. La copropriété comprend 140 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1000 euros, comprenant l’eau chaude. Absence de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est idéal pour un achat durable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants avec tous ses atouts.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², construit en 2022, bénéficie des dernières normes environnementales, ce qui garantit un logement moderne et énergétiquement performant, avec une classe énergétique C et une consommation de 129 kWh/m²/an.
- Il dispose d’une terrasse de 12 m² orientée Sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée et disposer d’un espace extérieur privatif.
- La propriété comprend deux chambres avec penderie, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant, tout cela dans un état prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
- La copropriété, composée de 140 lots, a des charges annuelles moyennes de 1000 euros, soit environ 90 euros par mois, charges comprenant notamment l’eau chaude.
- En ce qui concerne la sécurité, une place de parking privative sécurisée par un portail électrique est incluse, un véritable atout en centre-ville.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 8:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-692032
- Prix: 239 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 960 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: 2
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