Appartement 4 pièces à Roanne, 83m2, centre-ville, garage, 138 000€

L’agence d’esprit immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 4 situé au 1er étage avec ascenseur, en plein centre-ville sur la route de Paris. Ce logement d’une superficie habitable de 83 m² comprend un grand hall d’entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée ouverte sur une arrière-cuisine, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Vous bénéficierez également d’un garage, d’un stationnement facile et d’une proximité immédiate avec toutes les commodités et commerces. La classe énergétique est D avec une consommation estimée à 239 kWh/m² par an. La taxe de copropriété, eau incluse, s’élève à 97€ par mois. Le prix de vente est fixé à 138 000 euros honoraires inclus.

- Vous disposez d’un appartement de 83 m² au 1er étage avec ascenseur, situé en plein centre-ville, route de Paris, donc très bien placé pour accéder rapidement à toutes commodités.
- La configuration de l’appartement comprend 3 chambres, un grand salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée ouverte sur une arrière-cuisine, et une salle de bains, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Le chauffage individuel au gaz vous garantit un confort personnalisé, avec une classe énergétique D et une consommation estimée à 239 kWh/m² par an, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement.
- La copropriété inclut l’eau dans la taxe de 97 € par mois, et vous bénéficiez également d’un garage, ce qui facilite votre stationnement dans cette zone très prisée.
- Le prix de vente est de 138 000 €, honoraires inclus, ce qui est attractif pour un appartement de cette taille et localisation, en faisant une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.