Appartement T4 avec balcon, garage et cave à Aurillac – Résidence sécurisée
Appartement T4 avec balcon, garage et cave à Aurillac – Résidence sécurisée
Description
Découvrez cet appartement T4 situé à Aurillac, proche du centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend un salon lumineux avec balcon offrant une vue dégagée, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau, un WC, ainsi que de nombreux placards pour un rangement optimal. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique, et le double vitrage en PVC garantit une meilleure isolation. Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage pour votre véhicule. Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement propose une superficie de 90 m² dans un environnement sécuritaire et bien desservi.
En résumé
- Cet appartement T4 de 90 m² situé à Aurillac propose un intérieur lumineux avec un salon et une chambre qui donnent tous deux accès à un balcon, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter du calme et de l'extérieur.
- Il dispose de trois chambres, dont une avec balcon, ce qui est parfait pour une famille ou pour optimiser votre espace de vie selon vos besoins.
- La résidence sécurisée avec ascenseur garantit une tranquillité absolue, tout en facilitant l’accès aux étages et la gestion quotidienne.
- Son chauffage individuel au gaz et le double vitrage en PVC assurent une isolation thermique et phonique efficace, pour un confort au quotidien.
- Avec une cave et un garage inclus, cette propriété offre toutes les commodités pour votre stationnement et stockage, tout en étant proche du centre-ville d’Aurillac.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 8:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-553817
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 407 € - 1 903 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
