Appartement 4 pièces rénové de 84 m² à Meschers-sur-Gironde avec garage et vue jardin
Appartement 4 pièces rénové de 84 m² à Meschers-sur-Gironde avec garage et vue jardin
Description
Proche de Royan, dans le charmant village de Meschers-sur-Gironde, cet appartement rénové au premier étage offre un cadre de vie calme et typique, à proximité immédiate des plages, des commerces et du port. Situé dans un immeuble construit il y a une dizaine d’année de qualité, il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Localisé dans un quartier très prisé et paisible, il permet de rejoindre à pied le port de pêche ou de plaisance ainsi que le centre-ville avec ses commerces ouverts toute l’année. Le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation réversible assurent un confort optimal. Un grand garage attenant d’environ 51 m² avec une hauteur sous plafond importante et une porte motorisée offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, camping-car, espace atelier ou stockage pour remorque et bateau. Ce bel appartement constitue un pied-à-terre idéal pour des vacances ou une résidence principale pour un couple actif avec enfants, appréciant la douceur de vivre et la convivialité de Meschers. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement de 84,06 m² possède une pièce de vie de 36 m², offrant un espace confortable et lumineux, idéal pour toute la famille.
- Il comprend trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées, parfait pour accueillir enfants ou invités.
- Situé dans un quartier recherché de Meschers-sur-Gironde, proche des plages, du port et du centre-ville, le tout accessible à pied.
- Le chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible garantit un confort thermique optimal toute l’année.
- Son grand garage de 51 m², avec une hauteur sous plafond importante et ouverture motorisée, offre de multiples possibilités pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 10:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2773208
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 84.06 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 330 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Meschers sur gironde
- Code Postal 17132
- Quartier/Secteur Bord de mer, calme, centre ville, coeur de village, meschers, proche commerces et plages
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
