Appartement 4 pièces lumineux au cœur de Lisieux avec ascenseur
Description
Situé en plein cœur de Lisieux, cet appartement de 4 pièces lumineux se trouve dans un immeuble de standing avec ascenseur. Il comprend une grande entrée, un double séjour exposé sud-ouest avec cuisine ouverte équipée, un cellier, ainsi que deux chambres chacune dotée de sa propre salle d’eau avec WC. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Les charges de copropriété, comprenant l’eau froide, le chauffage collectif, l’entretien des parties communes et de l’ascenseur, s’élèvent à 2 670 € par an. Les atouts majeurs : volumes généreux, excellente classe énergétique (D), situation privilégiée. La résidence ne comporte pas de swimming pool ni autre aménagement supplémentaire. La sécurité est assurée par un digicode, et la construction date de 1970. La consommation énergétique estimée varie entre 1 220 € et 1 700 € annuels, classe D. La copropriété comprend 10 lots et aucune procédure en cours. Ce bien est idéal pour des investisseurs ou famille cherchant une localisation centrale avec de belles prestations.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces de 79,55 m² situé en cœur de ville offre de beaux volumes et bénéficie d'une exposition sud-ouest, très appréciable pour la luminosité et le confort de vie.
- Il comprend deux chambres avec leur propre salle d'eau et WC, un double séjour avec cuisine ouverte équipée, idéal pour recevoir ou vivre en famille.
- La copropriété, bien entretenue, se compose de seulement 10 lots, avec des charges annuelles de 2 670 €, comprenant l’eau froide, le chauffage collectif, l’entretien des parties communes et de l’ascenseur.
- La résidence date de 1970, possède une excellente classe énergétique (D) et classe climat (C), avec une consommation annuelle estimée entre 1 220 € et 1 700 € sur 2021, 2022 et
2023.
- La présence d’une cave vous permet d’optimiser votre espace de rangement, et la localisation centrale facilite l’accès à toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3703557
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 79.55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 670 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
