Appartement T4 avec vue étang à Marignane dans résidence sécurisée
Description
Découvrez ce charmant appartement T4 d’environ 73 m² situé à Marignane, dans une résidence sécurisée et recherchée. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet espace lumineux offre une vue dégagée sur l’étang et bénéficie d’une exposition plein ouest, idéale pour profiter de superbes couchers de soleil depuis le balcon-terrasse. L’entrée s’ouvre sur un hall avec dégagement, menant à un séjour spacieux et lumineux, à deux chambres confortables, à une cuisine séparée, à une salle d’eau et à un WC indépendant. Le bien dispose également d’un cellier et d’un balcon avec vue dégagée. Son environnement calme et sécurisé, sa luminosité et ses vues sans vis-à-vis en font un choix idéal pour un cadre de vie agréable à Marignane.
En résumé
- Cet appartement de 73 m² situé à Marignane au 6ème étage avec ascenseur offre une vue dégagée sur l’étang, exposée ouest, idéale pour profiter de beaux couchers de soleil depuis votre balcon-terrasse.
- Il comprend un séjour lumineux de 20 m², deux chambres confortables, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC indépendant, tout en étant situé dans une résidence sécurisée.
- Le bien bénéficie d’une excellente luminosité et d’un environnement calme et recherché, avec une orientation Nord-Ouest pour optimiser votre confort.
- La résidence construite en 1975 est parfaitement sécurisée, sans vis-à-vis et sans piscine, mais avec un espace de vie très agréable et sécurisé.
- Pour votre projet, le prix indiqué est de 173 500 EUR, avec un prix net vendeur de 165 000 EUR, ce qui reste très compétitif pour un appartement avec vue et en étage élevé dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le février 28, 2026 à 3:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4233099
- Prix: 173 500 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
