Appartement 4 pièces de 80 m² à Marseille 13010, vue dégagée et calme
Appartement 4 pièces de 80 m² à Marseille 13010, vue dégagée et calme
Description
Ce magnifique appartement d’exception de 80 m², situé au 6ème étage d’une résidence recherchée et parfaitement entretenue à Marseille 13010, offre un cadre de vie paisible, lumineux et silencieux. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, il ne nécessite aucun travaux. L’espace de vie comprend un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une terrasse de 7 m² bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une buanderie, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. L’appartement est équipé de la climatisation réversible et dispose d’une loggia aménagée. Plusieurs places de stationnement libres sont disponibles dans la résidence. La charge mensuelle s’élève à 230 € (comprenant chauffage, eau chaude, entretien de la copropriété), et la taxe foncière annuelle est de 1667 €. Idéal pour un achat prêt à vivre ou pour investissement, cette opportunité rare à Marseille ne reste pas longtemps disponible. Contactez Léa Chouraqui, agent commercial RSAC Marseille, pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 80 m² situé au 6ème étage d’une résidence recherchée à Marseille 13010, offrant un environnement calme et lumineux, parfait pour une vie confortable.
- Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, il ne nécessite aucun travaux! Vous pouvez donc emménager immédiatement et profiter rapidement de votre nouveau chez-vous.
- La propriété comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une terrasse de 7 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil ou recevoir.
- Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d’un dressing, d’une buanderie, et d’une salle de bain avec douche et baignoire, le tout dans un agencement pratique et moderne.
- La résidence propose plusieurs places de stationnement libres, avec un coût de charge mensuelle de 230 €, incluant chauffage, eau chaude, et entretien, ce qui garantit une gestion simple et sereine.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 5:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-60459
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 200 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 227 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
