Appartement 4 pièces à Noisy-le-Grand, proximité centre-ville et Bords de Marne
Appartement 4 pièces à Noisy-le-Grand, proximité centre-ville et Bords de Marne
Description
Ce charmant appartement de 4 pièces situé à proximité du centre-ville de Noisy-le-Grand et des bords de Marne offre une localisation idéale, à équidistance des gares RER A Mont d’Est et Noisy-Champs. D’une superficie de 68,98 m² Carrez, il comprend un double séjour lumineux d’environ 30 m², une cuisine indépendante équipée, deux chambres, un dressing, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Le bien dispose également d’une cave avec électricité et d’une place de stationnement. Situé dans une copropriété de 166 lots, avec une quote-part annuelle de 3 274 €, aucune procédure en cours. La classe énergie est D, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 920 € et 1310 € pour une utilisation standard. La copropriété est accessible par ascenseur et datée de 1972. Confort supplémentaire : chauffage collectif au gaz, orientation sud, parquet, et absence de balcon ou terrasse. Un bien idéal pour un achat résidentiel ou locatif dans un secteur recherché sans travaux à prévoir.
En résumé
- Cet appartement de 68,98 m² Carrez dispose d’un double séjour lumineux de près de 30 m², parfait pour recevoir ou profiter d’un espace convivial.
- Il comprend deux chambres, un dressing, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau et un WC séparé, offrant un confort pratique et fonctionnel.
- Situé dans une copropriété de 166 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de seulement 3 274 € et aucune procédure en cours, c’est une acquisition sereine.
- La localisation est privilégiée : à égale distance des gares RER A Mont d'Est et Noisy-Champs, proche des bords de Marne, dans un secteur très recherché.
- Son classement énergétique en D, avec des dépenses estimées entre 920 € et 1310 € par an, garantit une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le août 19, 2025 à 1:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3025939
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68.98 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
