Appartement avec terrasse à Malzéville Centre – Grand potentiel
Description
Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots en plein centre de Malzéville, cet appartement lumineux bénéficie d’une terrasse sans vis-à-vis exposée plein sud. Il comprend une vaste pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains spacieuse ainsi que des toilettes séparées. Une cave accompagne ce bien. La résidence est calme, proche des commerces et des transports en commun. Le logement a été construit en 1886, ne nécessite pas de travaux, et dispose d’un chauffage collectif au gaz. La classe énergie est D, avec une consommation annuelle estimée entre 1332 € et 1802 € (abonnements compris). La copropriété comprend 4 lots et aucune procédure en cours. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement localisé à proximité immédiate des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 65 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, offre un espace de vie ouvert et lumineux avec une cuisine équipée, idéal pour un confort moderne.
- Vous bénéficiez d’une grande chambre, d’une salle de bains spacieuse, de toilettes séparées, ainsi que d’une cave, le tout dans un environnement calme à seulement 5 minutes du faubourg des Trois-Maisons.
- La terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter d’un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente ou recevoir des amis.
- La résidence, construite en 1886, ne nécessite pas de travaux et est située à proximité immédiate des commerces et transports en commun, ce qui facilite votre quotidien.
- Le coût annuel d’énergie estimé entre 1332 € et 1802 €, avec une consommation de 218, le DPE en classe D, vous garantit une performance énergétique appréciable pour ce type de logement.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4015728
- Prix: 129 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1886
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 332 € - 1 802 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 500 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
