Appartement à vendre à Brissarthes près de Châteauneuf-sur-Sarthe – 89 m²

Situé à Brissarthes, à seulement quelques kilomètres de Châteauneuf-sur-Sarthe, cet appartement indépendant d’environ 89 m² répartis sur deux niveaux offre un intérieur fonctionnel et bien aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, des WC et une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un bureau, idéal pour une famille ou un espace de travail. Actuellement loué 590 € par mois hors charges, avec un bail valable jusqu’en 2026, ce bien présente une opportunité d’investissement. Le prix de vente est de 108 000 €, honoraires inclus de 8 % à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est E, avec une classe climat B, et les coûts annuels estimés pour l’énergie varient entre 1 580 € et 2 190 € selon la consommation. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

- Vous avez ici un appartement d'environ 89 m², réparti sur deux niveaux, avec une entrée indépendante, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Il est loué actuellement 590 €/mois hors charges, avec un bail se terminant en 2026, ce qui garantit un revenu stable immédiat.
- Le prix de vente est de 108 000 €, honoraires inclus de 8 %, vous permettant d'accéder à un bien avec un coût d'acquisition maîtrisé.
- La classe énergie est E, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1 580 € et 2 190 €, ce qui reste raisonnable pour un logement électrique.
- Situé dans une commune à proximité, ce bien vous offre une solution clé en main avec une superficie confortable et un état correct, peu de travaux à prévoir.