Appartement 4 pièces de 60 m² à Pierrefitte-sur-Seine avec ascenseur
Description
Vente d’un appartement de 60 m² situé au premier étage d’une copropriété de 12 étages, à PIERREFITTE SUR SEINE, dans la rue Paul Lafargue, à proximité du RER D Pierrefitte Stains. Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, trois chambres et deux salles d’eau avec WC. La résidence, construite dans les années 70, dispose d’un ascenseur. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 €, avec une taxe foncière de 1 188 €. DPE classé C. La copropriété compte 120 lots, avec une quote-part annuelle de budget prévisionnel d’environ 2 000 €. Actuellement en procédure pour la résignation d’un administrateur suite à des impayés. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. Le chauffage collectif au gaz et la performance énergétique sont conformes aux normes, avec une consommation énergétique estimée à 116 et une émission de gaz à 27. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² situé au premier étage d'une copropriété de 12 étages vous offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, un séjour avec cuisine américaine équipée, et deux salles d'eau avec WC.
- Situé rue Paul Lafargue à PIERREFITTE SUR SEINE, il est à proximité immédiate du RER D Pierrefitte Stains, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Le logement bénéficie d’un ascenseur, avec des charges mensuelles de 100 € et une taxe foncière de 1188 €, ce qui reste abordable pour un appartement de cette taille.
- La résidence, construite dans les années 70, compte 120 lots et dispose d’un budget prévisionnel annuel d’environ 2000 €, avec une procédure en cours liée à des impayés, ce qui est à considérer mais aussi géré par le syndic.
- Son DPE classé C avec une consommation estimée à 116 et des émissions de gaz à 27 garantit une performance énergétique correcte, ce qui peut optimiser vos coûts au quotidien.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4201492
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 000 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Demande de résignation d'un administrateur actuel. Impayés copropriétaires.
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
