Appartement T3 à Ambert à rafraîchir, 2 chambres, prix attractif 48 000 €

Découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en plein centre d’Ambert, dans une copropriété comprenant trois logements et un commerce. Ce bien se compose d’une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser l’espace, notamment en isolation, électricité et menuiseries. La copropriété de 7 lots est actuellement sans procédure en cours. L’immeuble ne dispose pas de ascenseur, d’interphone ou de garage, mais reste idéal pour un premier achat ou un investissement proche de toutes commodités. Prix : 48 000 €.

- Cet appartement de 63,55 m² situé au 2e étage d’un immeuble au cœur d’Ambert propose une configuration fonctionnelle avec 2 chambres, une cuisine américaine équipée et une pièce de vie spacieuse, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- Le prix attractif de 48 000 € en fait une opportunité accessible dans une copropriété de 7 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité pour votre projet.
- La consommation énergétique estimée entre 3360 € et 4590 € par an, avec une classe énergie G, est à prendre en compte, mais cela reste compensé par la localisation privilégiée proche de toutes commodités.
- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en isolation, électricité et menuiseries, vous permettant de personnaliser le logement selon vos goûts tout en valorisant votre investissement.
- Son emplacement dans le centre d’Ambert, avec vue sur la ville et sans ascenseur ni garage, en fait un bien pratique et réfléchi si vous cherchez à vous installer dans un quartier dynamique, avec toutes les commodités à portée de main.