Appartement de standing avec 3 chambres, cave et parking à Boulogne-sur-Mer
Appartement de standing avec 3 chambres, cave et parking à Boulogne-sur-Mer
Description
Découvrez cet appartement haut de gamme situé au cœur de Boulogne-sur-Mer dans une résidence de standing avec ascenseur. D’une superficie habitable de 105 m², il se compose d’un grand salon lumineux avec une vue imprenable sur la cathédrale, d’une cuisine séparée, de trois chambres équipées de placards, d’une salle de bain et de WC séparés. L’appartement offre également une cave individuelle et une place de parking privée sécurisée en sous-sol. Construit en 1970, il dispose de menuiseries en PVC, d’un chauffage collectif au gaz, et d’un service de conciergerie. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un potentiel remarquable. Son orientation sud-ouest maximise la luminosité. Prix de vente : 240 500 € Frais d’agence inclus. Diagnostic de performance énergétique classé D.
En résumé
- Cet appartement de 105 m², situé dans une résidence de standing avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement durable.
- Il dispose de trois chambres équipées de placards, d’un grand salon avec une vue dégagée sur la cathédrale, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés, garantissant confort et praticité.
- La propriété comprend une cave individuelle et une place de parking privée sécurisée en sous-sol, un vrai atout pour la tranquillité et le stationnement.
- Construite en 1970, cette résidence est équipée d’un chauffage collectif au gaz, avec des menuiseries en PVC, ce qui facilite l’entretien et contribue à une performance énergétique classée D.
- Malgré des travaux à prévoir, le prix attractif de 240 500 € Frais d'agence inclus offre une opportunité de concrétiser un achat dans un secteur recherché, avec un potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 12:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51464
- Prix: 240 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 105 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 812 € - 2 452 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 500 € (4.57% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Boulogne sur mer
- Code Postal 62200
- Quartier/Secteur Alentour boulogne , boulogne-sur-mer + 15 km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
