Appartement à vendre à Gréoux-les-Bains avec deux chambres
Description
Situé au cœur du village de la station thermale de Gréoux-les-Bains, ce charmant appartement atypique idéalement placé offre un environnement paisible. À l’étage, exposé ouest, il comprend un séjour avec cuisine équipée, une pièce pouvant servir de salon, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une seconde chambre avec salle d’eau et dressing constitue un espace parfait pour recevoir ou créer une zone indépendante. Nécessitant un rafraîchissement, ce bien vous laisse la liberté d’aménager selon vos envies pour exploiter tout son potentiel. Parfait pour une première acquisition ou un investissement, notamment dans cette station thermale très prisée. Les honoraires de 6.95% TTC sont à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 127 160 €. La copropriété comprend 4 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie F, Climat C. Le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une estimation annuelle entre 1699 et 2300 euros pour un usage standard, selon les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mon conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHAT, agent commercial (entreprise individuelle).
En résumé
- Cet appartement se situe au cœur d’un village thermal très recherché, dans un environnement calme, idéal pour profiter pleinement du cadre de Gréoux-les-Bains.
- Vous bénéficiez d’un logement de 77,75 m² avec une configuration offrant deux chambres (une à l’étage et une au rez-de-chaussée), une pièce de vie spacieuse, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing.
- Le bien est exposé ouest, ce qui garantit une belle luminosité dans le séjour et la cuisine équipée, parfait pour un confort quotidien.
- Son prix de 136 000 €, avec des honoraires de 6.95 % TTC à la charge de l’acquéreur, reste attractif pour une résidence ou un investissement dans cette station thermale très prisée.
- Bien qu’il nécessite un rafraîchissement, cela vous permet de personnaliser entièrement votre futur chez-vous ou de valoriser rapidement cet investissement.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4220604
- Prix: 136 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 77.75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 358 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 699 € - 2 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 358
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
358 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 160 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
