Appartement 4 pièces à rénover avec terrasse à Béziers
Description
Situé dans le boulevard Injalbert à Béziers, cet appartement T4 à rénover se trouve au 3ème et dernier étage d’une résidence calme avec ascenseur privé. Il comprend trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse offrant une vue imprenable. Un garage fermé au rez-de-chaussée complète ce bien. La copropriété, composée de 8 lots, prévoit un budget annuel de 1 700 €. Les travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser cette belle opportunité. La classe énergie et climat est D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 610 € et 2 230 € selon les années. Le bien est situé dans une zone non exposée à des risques majeurs. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T4 de 79,54 m² situé à Béziers offre un espace de vie très agréable, accompagné d'une terrasse de 16 m² avec une vue imprenable, parfait pour profiter de l'extérieur sans quitter votre logement.
- Il se trouve au 3ème et dernier étage avec un ascenseur privé, vous évitant ainsi les soucis d’escaliers tout en offrant une sécurité supplémentaire.
- La propriété comprend un garage fermé au rez-de-chaussée, idéal pour sécuriser votre véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.
- La copropriété gére en toute tranquillité, composée de 8 lots, avec un budget annuel de copropriété de 1700 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien possède une excellente classe énergie et climat D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1610 € et 2230 €, une information précieuse pour anticiper votre budget.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4013495
- Prix: 123 500 €
- Surface du Bien: 79.54 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 230 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 700 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
