Appartement 3 pièces à rénover à Durtol proche commodités

Appartement de 3 pièces à vendre à Durtol, situé au premier étage d’une copropriété de 66 lots dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Cet espace de 61,51 m² comprend deux chambres lumineuses, une cuisine séparée équipée, ainsi qu’un salon-séjour spacieux idéal pour la famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts, avec un accompagnement possible pour la réalisation et le suivi des travaux. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique, complété par une cave, un garage privé et une place de stationnement extérieure. À proximité immédiate des commerces, des transports et d’un parc ou jardin à seulement 5 minutes à pied, parfait pour vos loisirs ou balades en famille. La localisation bénéficie également de plusieurs lignes de bus et tramways facilitant vos déplacements quotidiens. Classe énergétique F, classe climat F, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 2100 et 2880 euros. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui ne comporte pas d’espace piscine ou jardin commun. Contactez votre conseiller immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 61,51 m² propose 2 chambres et un séjour spacieux, idéal pour un premier achat ou un investissement, situé dans un quartier calme de Durtol.
- La copropriété comprend 66 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et stable.
- Vous bénéficierez d’un parking privé, d’une cave, et d’une place de stationnement extérieure, apportant confort et sécurité pour votre véhicule.
- Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, avec une consommation estimée entre 2100 et 2880 euros par an, classé F pour l’énergie.
- À seulement 5 minutes à pied d’un parc ou jardin, et bien desservi par plusieurs lignes de bus et tramways, cette localisation facilite tous vos déplacements quotidiens.