Appartement 4 pièces avec cave et balcon à Franconville
Description
Situé en plein centre-ville à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quinze minutes à pied de la gare de Franconville – Le Plessis-Bouchard, cet appartement à rénover de quatre pièces offre une belle opportunité d’aménagement selon vos envies. Dès l’entrée, un placard intégré facilite le rangement. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon pratique pour profiter de l’extérieur. La cuisine indépendante pouvant être repensée, desserre trois chambres de bonnes dimensions, un dressing, une salle d’eau avec un placard, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. En sous-sol, une cave privative complète ce bien. Doté d’un emplacement recherché conjuguant vie de quartier dynamique, tranquillité et accessibilité, il bénéficie également d’un ravalement avec isolation extérieure voté et déjà payé par les vendeurs, renforçant son attractivité. Idéal pour un projet de rénovation ou un premier achat, ce bien offre une qualité de vie privilégiée au cœur de la ville.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces, situé au 3ème étage dans une copropriété de 250 lots, se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare de Franconville – Le Plessis-Bouchard, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Avec 70,39 m² habitables, il offre trois chambres, un séjour lumineux prolongé par un balcon de 8 m² et une cuisine indépendante à repenser selon vos envies.
- Le bien dispose d’une cave privative en sous-sol, un atout pratique pour optimiser votre espace de stockage.
- La copropriété a déjà voté et réglé le ravalement avec isolation extérieure, un avantage clé pour la tranquillité d’esprit et la performance énergétique.
- Son prix hors honoraires de 170 000 €, avec un prix vendu de 181 000 €, intègre des honoraires de 6.47%, faisant de cette opportunité un excellent choix pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4223830
- Prix: 181 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 70.39 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 160 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 250
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
