Appartement T5 à vendre à Libourne dans le quartier Épinette avec parking et jardin
Appartement T5 à vendre à Libourne dans le quartier Épinette avec parking et jardin
Description
Appartement T5 à rénover situé à Libourne, quartier Épinette, offrant un potentiel de personnalisation. Composé d’une entrée, d’un séjour double lumineux, d’une cuisine équipée avec cellier, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de trois chambres. Une place de parking et un jardin privé complètent cet ensemble. Situé au premier étage d’une petite copropriété en cours de création comprenant trois appartements, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et prévoit l’installation d’un nouveau système de chauffage. La copropriété actuelle compte six lots, aucune procédure en cours, avec une stabilité juridique et financière. La classe énergie et climat sont toutes deux évaluées E, avec des dépenses énergétiques moyennes estimées à 1.00 € par an. Les relevés et informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques. Une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement à Libourne.
En résumé
- Cet appartement T5 à rénover se situe dans le quartier Épinette de Libourne, offrant un fort potentiel de transformation selon vos goûts et besoins.
- Il comprend 3 chambres, un séjour double, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains, et un WC indépendant, le tout situé au premier étage d’une petite copropriété en cours de création.
- Vous bénéficiez d’une place de parking et d’un jardin, une vraie valeur ajoutée pour votre confort et votre cadre de vie.
- La copropriété, composée de 6 lots, présente une stabilité juridique, aucune procédure en cours, avec un bilan énergétique classé E, et des dépenses estimées faibles à 1.00 € annuellement.
- Avec un prix de 181 900 €, cet investissement représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un secteur en développement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243158
- Prix: 181 900 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
