Appartement de 94 m² à Metz avec balcon, garage et cave – Idéal rénovation

Situé dans une résidence calme et bien entretenue à Metz, cet appartement à rénover de 94 m² au 1er étage avec ascenseur offre de beaux volumes. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour donnant accès à un beau balcon, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et un coin buanderie. Le bien est doté de menuiseries double vitrage avec volets électriques, d’une porte blindée Fichet, ainsi qu’un garage et une cave pour davantage de confort. Le chauffage collectif urbain est compris dans des charges mensuelles de 280 €, incluant l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et l’assurance. La résidence compte 54 lots, aucune procédure en cours, et l’énergie est classée D avec un indice de 185, tandis que le climat est noté A avec un indice de 5. Les coûts énergétiques annuels estimés sont compris entre 1 330 € et 1 840 €. La présente annonce concerne deux lots. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 94 m² situé à Metz, au 1er étage avec ascenseur, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec une entrée, un salon-séjour, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé.
- Vous bénéficiez d’un balcon accessible depuis le séjour, d’un garage et d’une cave, ce qui garantit confort et praticité pour votre quotidien.
- La résidence comporte 54 lots, sans aucune procédure en cours, et les charges mensuelles s’élèvent à 280 €, incluant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage collectif urbain, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et l’assurance.
- Sur le plan énergétique, ce bien est classé D avec un indice de 185, et le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 1 330 € et 1 840 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille.
- Avec un prix de 179 000 €, c’est une belle opportunité d’acquérir un appartement spacieux, bien situé, à rénover selon vos goûts, et doté de nombreux atouts pour une résidence ou un investissement.