Appartement lumineux à vendre à Grenoble avec parking privé et vue dégagée
Appartement lumineux à vendre à Grenoble avec parking privé et vue dégagée
Description
Situé rue Saint-Ferjus, au 4ème et dernier étage d’un immeuble construit dans les années 70, cet appartement traversant de 3 pièces principales plus cuisine offre une surface de 55,78 m². Lumineux et offrant des vues dégagées, il dispose d’un balcon côté séjour et d’une loggia côté cuisine. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir pour moderniser et rendre cet espace plus confortable. Un point fort de cette propriété est la présence d’un parking privé. La localisation est recherchée, proche des commodités, des transports, des écoles et des quais de l’Isère. La copropriété comprend 34 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2 881 €. Aucune procédure en cours concernent cette copropriété. La classe énergie est F et la classe climat D, indiquant une consommation énergétique élevée. Les dépenses annuelles estimées d’énergie, incluant abonnements, varient entre 1 648 € et 2 230 € pour les années 2021 à 2023. Les renseignements sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 55,78 m² situé au 4ème et dernier étage offre une luminosité optimale avec des vues dégagées, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- Il dispose d’un balcon côté séjour et d'une loggia côté cuisine, idéaux pour profiter de votre extérieur.
- La propriété inclut une place de parking privé, ce qui est rare en centre-ville et vous évite toute recherche d’emplacement.
- Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts et de valoriser rapidement votre investissement.
- La copropriété comporte 34 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 2 881 €, et un logement classé F en énergie, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 648 € et 2 230 € sur 2021-2023, ce qui reste raisonnable compte tenu de la localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3630602
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 55.18 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 386 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 648 € - 2 230 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 386
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
386 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 34
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 881 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Grenoble
- Code Postal 38000
- Quartier/Secteur Mistral - clémenceau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
