Appartement de 83m² à Toulon avec extérieurs, proche du Mourillon et Mayol

MY FIRST immobilier vous propose un appartement idéalement situé à Toulon, au cœur d’un secteur privilégié où tout se fait naturellement à pied. À seulement quelques minutes du Mourillon pour profiter de la plage et des escapades en bord de mer, ainsi que du centre Mayol pour la vie urbaine dynamique. Ce bien, situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble construit dans les années 70, offre une surface de 83 m² hors extérieurs. L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant menant à une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant de trois expositions pour un volume généreux et une luminosité optimale. La cuisine, indépendante, comprend une arrière-cuisine servant de buanderie, un véritable avantage au quotidien. Un WC séparé complète la partie jour. La zone nuit, distincte, comporte deux chambres spacieuses et une salle d’eau, assurant calme et intimité. Chaque pièce bénéficie d’un accès extérieur : les chambres disposent d’une loggia pouvant être fermée, tandis que le séjour et la cuisine s’ouvrent sur un balcon d’angle, offrant ainsi des surfaces extérieures pour profiter pleinement de l’environnement. À prévoir une rénovation complète pour adapter cet espace à votre projet personnel. La configuration peut facilement évoluer pour créer trois chambres, avec possibilité de transformer la cuisine en suite parentale ou d’intégrer la cuisine au séjour pour maximiser les espaces. Rare par son emplacement, ses extérieurs et son potentiel, ce bien s’adresse aux acquéreurs souhaitant concevoir un appartement unique en plein cœur de ville.

- Cet appartement de 83 m² situe au troisième étage d’un immeuble des années 70, avec ascenseur, offre de beaux volumes lumineux grâce à ses trois expositions.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour avec balcon d’angle et d’une loggia pouvant être fermée, ce qui vous garantit des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil sud.
- La possibilité de transformer la configuration en trois chambres ou de faire de la cuisine une suite parentale est également envisageable, pour adapter le bien à votre mode de vie.
- Son emplacement privilégié à Toulon, à quelques minutes du Mourillon et du centre Mayol, vous permet de profiter à pied du bord de mer, des commodités et de la vie urbaine.
- L’appartement nécessite une rénovation complète, vous laissant la liberté de l’aménager à votre image, avec un potentiel important pour valoriser cet espace unique en ville.