Appartement à vendre au dernier étage au centre de Solliès-Pont
Description
Situé en plein centre du village, ce charmant appartement au 3e et dernier étage d’un immeuble ancien offre une belle opportunité pour un jeune couple ou un investisseur. La pièce de vie, lumineuse et orientée à l’ouest, est équipée d’une climatisation pour un confort optimal et comprend une cuisine ouverte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la cuisine, la salle d’eau, et les chambres, permettant de moderniser ou personnaliser le bien selon vos envies. L’appartement a déjà été loué à 750€ par mois, ce qui en fait un excellent placement locatif. Il bénéficie d’une bonne luminosité, d’une absence de voisin au-dessus, et d’une proximité immédiate des commerces et écoles du centre-ville. Avec ses 66 m², il combine charme et potentiel à exploiter. La copropriété compte 5 lots avec une provision annuelle de charges d’environ 300 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 66 m², situé en dernier étage d’un immeuble ancien, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi.
- Avec une cuisine ouverte et une climatisation dans la pièce de vie, vous bénéficiez d’un confort moderne, tout en conservant le charme d’un bien datant de
1900.
- Prêt à être rafraîchi, il vous laisse une belle opportunité de moderniser la cuisine, la salle d’eau, et les chambres selon vos goûts, tout en conservant un fort potentiel de valorisation.
- Son historique de location à 750 € par mois, combiné à une faible copropriété de 5 lots avec seulement 300 euros de charges annuelles, en fait un placement locatif très intéressant.
- Situé en centre-ville, à deux pas des commerces et des écoles, vous aurez un bien pratique et stratégique, prêt à vous assurer un rendement ou un premier achat réussi.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 5:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3008251
- Prix: 139 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 660 €
- Honoraires TTC: 8 340 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
