Appartement deux pièces à vendre à Barr – Investissement locatif idéal
Description
Appartement deux pièces à vendre à Barr, situé dans une petite copropriété en pierre de taille, idéal pour un investissement locatif. Il comprend une entrée, une cuisine américaine équipée, un salon, une salle d’eau équipée, une cour commune et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. La propriété fait partie d’une copropriété de 18 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D, tout comme la classe climat. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1060 € et 1480 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. La copropriété possède un parking pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. A noter qu’une cave est également incluse dans le bien. Le prix hors honoraires est de 110 000 €, avec des honoraires de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur, portant le prix total à 117 700 €. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 2 pièces, d’une surface de 44.72 m², dans une copropriété de 18 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et transparente.
- Le logement est situé dans une petite copropriété en pierre de taille, dans un quartier résidentiel calme, qui convient parfaitement pour un investissement locatif.
- La majorité des dépenses énergétiques sont estimées entre 1060 € et 1480 € annuellement, avec une classe énergie D, vous permettant de mieux anticiper vos charges.
- Vous bénéficiez d’un stationnement pour 4 véhicules et d’une cave, offrant un bon rapport qualité/prix pour votre investissement.
- Le prix est de 110 000 € hors honoraires, avec 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, donc un prix final de 117 700 €.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3613844
- Prix: 117 700 €
- Surface du Bien: 44.72 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1870
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 480 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 700 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
