Appartement de 37m² à Grenoble avec balcon, vue ouest, vendu meublé

Sous compromis : Situé à l’angle de Jaurès et Gabriel Péri, dans un charmant immeuble des années 1920, cet appartement de 37 m² possède un charme indéniable. Il s’ouvre sur un balcon filant orienté ouest offrant une belle vue. La cuisine est partiellement ouverte sur le séjour, créant un espace unique et convivial. Un coin nuit avec mezzanine est aménagé au-dessus, complété par une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’un cellier sur le palier, servant de buanderie, ainsi que d’une cave et d’un grenier. L’appartement est vendu meublé, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, avec un dernier loyer de 596 € hors charges. La copropriété, composée de 20 lots, prévoit un budget annuel moyen de 486 €. Aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie, estimées entre 600 € et 830 € (abonnements compris), correspondent à une consommation standard. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 37 m², situé dans un immeuble des années 20, offre un charme authentique et une vue agréable grâce à son balcon filant ouest.
- La configuration inclut une cuisine ouverte sur le séjour, une mezzanine au coin nuit, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’un cellier, une cave et un grenier, pour optimiser votre espace de vie.
- Vendu meublé, il est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un dernier loyer hors charges de 596 €.
- La copropriété comprend 20 lots, avec un budget annuel prévisionnel de 486 €, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Son classement énergétique en classe C et climat en classe A, avec des dépenses d’énergie estimées entre 600 € et 830 € par an, en font un achat économique et performant.