Appartement de 40,13 m² à vendre dans le 14ème arrondissement de Marseille
Appartement de 40,13 m² à vendre dans le 14ème arrondissement de Marseille
Description
Abithéa Marseille propose un appartement de 40,13 m² situé au premier étage d’un immeuble de deux étages dans le 14ème arrondissement de Marseille. Ce bien comprend un salon avec coin cuisine, deux espaces nuit, une salle d’eau et des toilettes. Il génère un rendement locatif brut de 7,64 %, avec une location à 600 € charges comprises. La charge annuelle est nulle, avec une taxe foncière de 450 € par an. L’immeuble possède un syndic bénévole. Contactez Hanen KABOUBI, RSAC 879 619 658, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 40,13 m² situé dans le 14ème arrondissement de Marseille offre un bon rapport qualité-prix avec un prix de vente de 79 000 € et un prix net vendeur de 75 000 €.
- Avec un rendement locatif brut de 7,64 % et une location louée à 600 € charges comprises, il assure une rentabilité intéressante pour un investissement.
- La faible charge annuelle, qui est de 0 €, ainsi qu'une taxe foncière de 450 € par an, rendent cette propriété économique à gérer.
- La configuration du bien comprend un séjour avec coin cuisine, deux espaces nuit, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour un premier investissement ou un investissement locatif.
- L'immeuble de 1960, avec un syndic bénévole, apporte une gestion simple et sans frais de syndicat, ce qui optimise votre rendement.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 2:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3770589
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 40.33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 930 € (année de référence : 1948)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
