Appartement ancien à Nancy de 82m² avec balcon et cave dans le secteur Anatole France
Appartement ancien à Nancy de 82m² avec balcon et cave dans le secteur Anatole France
Description
Découvrez cet appartement de 82,21 m² situé au premier étage d’un immeuble ancien dans le secteur prisé d’Anatole France à Nancy. Ce bien charmeur possède un parquet d’époque, une cheminée et des hauteurs sous plafond qui évoquent l’élégance du passé. L’entrée successive mène à une cuisine équipée à gauche, tandis qu’en face se trouve un séjour lumineux avec un balconnet idéal pour profiter de l’air extérieur. Le coin nuit comprend deux chambres calmes, proches de la salle de bains, offrant un espace fonctionnel et agréable. En bonus, une cave pour le rangement est incluse, parfait pour stocker votre matériel. Contactez-nous pour plus d’informations et faites de ce lieu votre nouveau projet de vie dans un quartier recherché de Nancy.
En résumé
- Vous avez un appartement de 82,21 m² situé au premier étage, dans un secteur recherché d'Anatole France à Nancy, offrant un bon compromis entre surface et emplacement.
- Il dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, parfait pour accueillir une petite famille ou pour un investissement locatif.
- Le bien possède un balconnet pour profiter de l’extérieur, ainsi qu'une cave pour optimiser votre rangement.
- La superficie nette de 82,21 m² avec des caractéristiques d’ancien, comme parquet, cheminée et hauteur sous plafond, lui confère un charme indéniable.
- Son prix de 230 000 EUR (net vendeur à 214 000 EUR) en fait une opportunité intéressante dans ce quartier prisé, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 8:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3537644
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 82.21 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 220 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 214 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
