Magnifique appartement de 52 m² au cœur du Vieux-Nice, parfait pour investissement ou résidence
Magnifique appartement de 52 m² au cœur du Vieux-Nice, parfait pour investissement ou résidence
Description
Au cœur piéton du Vieux-Nice, cet appartement de 52 m² situé au 1er étage d’un immeuble ancien de caractère offre un espace optimal. Son grand séjour-cuisine de 36 m² aux hauteurs généreuses est équipé d’une cuisine avec îlot et électroménager intégré, idéal pour recevoir ou se détendre. La chambre dispose de rangements pratiques. La salle d’eau, aménagée avec une douche à l’italienne en tadelakt, un pommeau pluie et des finitions de qualité, complète ce bien. Localisation centrale, appartement fonctionnel, bien présenté et déjà orienté location, accessible parmi les meilleures options dans le Vieux-Nice.
En résumé
- Cet appartement de 52 m² situé au 1er étage d’un immeuble ancien de caractère vous offre un espace de vie spacieux avec un grand séjour-cuisine de 36 m² aux hauteurs généreuses, idéal pour recevoir ou profiter confortablement.
- La cuisine équipée avec îlot et électroménager intégré représente un atout pratique et moderne, parfaitement adaptée à une vie quotidienne sans souci.
- La chambre dispose de rangements, ce qui optimise l’espace et facilite le rangement de vos effets personnels.
- La salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne en tadelakt avec pommeau pluie, allie qualité de finition et élégance, apportant un véritable cachet à cet intérieur.
- Situé en plein centre piéton du Vieux-Nice, cet appartement est déjà orienté vers la location, ce qui en fait un investissement très accessible et potentiellement rentable dans un secteur très demandé.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4738684
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2025
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
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253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
