Appartement T4 à vendre à Pau – Proche des halles, 117 m²
Description
Découvrez cet appartement T4 de 117 m² situé dans une résidence datant de 1930 à Pau. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété proche des halles, il offre un charmant salon-salle à manger avec cheminée, exposé sud. L’espace se compose de deux chambres spacieuses ainsi qu’un bureau, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC. Vous bénéficierez également d’un balcon courant sur la cour intérieure, d’un garage box et d’un chauffage central au gaz avec chaudière récente. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les huisseries et l’électricité, ainsi qu’un rafraîchissement des plafonds et murs pour révéler tout le charme de l’ancien. Calme et convivialité assurés, idéal pour un achat dans un quartier dynamique.
En résumé
- Cet appartement T4 de 117 m² à Pau, situé au 2ème étage d’une résidence de 1930, offre un bon compromis entre charmant vieux bâtiment et confort moderne.
- Vous profiterez d’un séjour spacieux avec cheminée exposée sud, deux chambres et un bureau, idéal pour une famille ou un espace de travail à domicile.
- La présence d’un balcon courant sur la cour intérieure apporte une touche supplémentaire de calme et de luminosité.
- Le bien dispose d’un grand garage box et d’un chauffage central au gaz avec chaudière récente, pour un confort optimal dès votre installation.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour les huisseries, l'électricité, et le rafraîchissement des plafonds et murs, permettant d’adapter le logement à vos goûts et besoins sans surplus de prix.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247180
- Prix: 244 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 117 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
