Appartement à vendre à Roubaix – 53 m², idéal investissement ou résidence

Situé rue des Arts à Roubaix, cet appartement de 53 m², idéal pour une colocation ou un investissement locatif, se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités. Il comprend une chambre, une salle de bain avec WC, une cuisine, et un grand salon traversant très lumineux. Sa situation privilégiée dans un secteur recherché en fait un bien attractif pour étudiants, salariés ou pour une courte durée de séjour. La taxe foncière est de 900 euros. Prix de vente de 75 000 euros, honoraires inclus de 7,14% TTC à la charge de l’acquéreur, hors honoraires à 70 000 euros. Non soumis au DPE, le bien est référencé avec une classe énergétique A et une émission de gaz à zéro. Contactez Domenico Declercq, agent commercial pour ce bien, pour plus d’informations.

- Cet appartement de 53 m² situé rue des Arts à Roubaix offre un excellent rapport qualité-prix avec un prix de vente de 75 000 euros, honoraires inclus, ce qui est très attractif pour un secteur recherché.
- Il dispose d'une grande luminosité grâce à son grand salon traversant, idéal pour créer un espace de vie agréable, en plus d’une chambre, une salle de bain avec WC et une cuisine fonctionnelle.
- La proximité des transports en commun, des universités et des commodités fait de ce bien un choix stratégique, notamment pour étudiants ou jeunes salariés en quête de simplicité et de praticité.
- La taxe foncière de seulement 900 euros représente une charge raisonnable pour cet investissement, renforçant sa rentabilité potentielle.
- Enfin, le logement est classé énergétique A, avec émissions de gaz à zéro, ce qui garantit une faible consommation et des coûts d'énergie maîtrisés.