Appartement atypique avec cachet au cœur de Sète, quartier Quatre-Ponts
Description
Au cœur du centre-ville de Sète, dans le quartier prisé des Quatre-Ponts, cet appartement atypique d’environ 75 m² hors loi Carrez (40 m² selon la loi Carrez) est situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, évoquant un atelier d’artiste grâce à ses volumes généreux et ses poutres apparentes. Cet espace comprend un salon, un coin repas et une cuisine ouverte, favorisant une ambiance conviviale et chaleureuse. L’espace nuit se compose de deux chambres, parfaites pour une résidence principale ou un pied-à-terre, accompagnées d’une salle d’eau. Une cave située au rez-de-chaussée complète ce bien, un véritable avantage en centre-ville. Lumineux, plein de charme et unique, cet appartement séduira les amateurs de biens avec du cachet, à proximité des commodités et de l’animation locale.
En résumé
- Avec ses environ 75 m² hors loi Carrez et ses 40 m² selon la loi Carrez, cet appartement offre un espace de vie généreux et atypique en plein cœur de Sète, dans le quartier très recherché des Quatre-Ponts.
- Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle avec une pièce traversante, baignée de lumière, donnant une vue sur les toits et une ambiance atelier d’artiste grâce à ses poutres apparentes.
- L’espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une résidence principale ou un pied-à-terre, complété par une salle d’eau, ce qui rend le tout très fonctionnel.
- La cave en rez-de-chaussée est un véritable atout en centre-ville, vous offrant un espace de rangement supplémentaire précieuse.
- Son prix de vente fixé à 150 000 EUR, avec un net vendeur à 141 000 EUR, en fait une opportunité à saisir pour bénéficier d’un bien chargé d’âme et de charme, proche de toutes commodités et de l’animation sétoise.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 12:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4092817
- Prix: 150 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 39.7 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 400 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
