Appartement T2 avec Cave, Cour et Garage à vendre à Sommières
Description
Charmant appartement T2 au premier étage d’une copropriété de 5 lots, situé dans un immeuble non inondable. Il allie le cachet de l’ancien avec le confort moderne, comprenant une cuisine équipée, une chambre, un séjour lumineux orienté sud, une salle d’eau, un WC séparé et une connexion internet performante. Vous bénéficierez également d’une cave, d’une remise pouvant servir de garage à motos ou vélos, ainsi qu’une cour privée. En excellent état général, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable, à proximité de tous les commerces, écoles, médecins, parcs et transports en commun. La classe énergie est D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 601 € et 815 € par an. N’hésitez pas à contacter Mr Yannick REDON pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
En résumé
- Cet appartement T2 situé au premier étage d’une copropriété de 5 lots vous offre un bien en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants, avec une superficie de 33,16 m².
- Il bénéficie d’une cuisine équipée, d’un chauffage par climatisation réversible, d’une orientation sud, et d’une cave incluse, ce qui assure confort et praticité au quotidien.
- Vous profiterez également d’une remise pouvant servir de garage à motos ou vélos, ainsi qu’une cour privée, parfaits pour votre rangement ou vos moments de détente.
- La consommation énergétique est estimée entre 601,00 € et 815,00 € par an, avec une classe énergie D, ce qui garantit une gestion maîtrisée de vos dépenses.
- La localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, parcs, et transports, tout en étant dans un quartier calme et pratique pour votre vie de tous les jours.
Détails
Mis à jour le février 23, 2026 à 8:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4233669
- Prix: 85 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 33.16 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 601 € - 815 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
