Appartement à Vendre dans le Vieux Lille – 25 m² au Calme avec Cour
Description
Votre agence VACHERAND Immobilier propose à la vente un charmant appartement situé dans le Vieux Lille, rue des bouchers. Situé au deuxième étage d’une belle copropriété datant de 1900, ce T1Bis d’environ 25 m² bénéficie d’un état général satisfaisant, d’une belle hauteur sous plafond, et offre un environnement calme en vue cour. Il se compose d’un salon séjour lumineux, d’une chambre de moins de 9 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et de WC. Idéal pour un investissement ou une première acquisition, le bien est accessible au prix de 165 000 euros, avec 10 000 euros de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 970 et 1350 euros. Pour organiser une visite, veuillez contacter Arnold DEPARIS. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 25 m², situé au deuxième étage d’une copropriété datant de 1900, offre un espace optimisé pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur prisé du Vieux Lille.
- La pièce principale lumineuse avec une belle hauteur sous plafond crée un environnement agréable, en plus d’être très calme puisqu’il donne côté cour.
- La cuisine est équipée, ce qui facilite votre installation immédiate, et la salle de bains avec baignoire et WC est en bon état.
- Son prix de 165 000 euros, avec 10 000 euros de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, reste compétitif pour son emplacement privilégié.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 970 et 1350 euros, ce qui vous permet de prévoir un budget confortable pour le chauffage.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237888
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 24.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
