Très bel appartement de 60 m² à Villefranche de Rouergue, proche place Notre Dame
Très bel appartement de 60 m² à Villefranche de Rouergue, proche place Notre Dame
Description
Découvrez ce charmant appartement de 60 m² situé au 3ème étage d’une belle maison historique en plein cœur de la Bastide de Villefranche de Rouergue. Idéalement placé sous les arcades face à la Place Notre Dame et sa collégiale, ce bien lumineux comprend un grand séjour de 28.60 m² avec de grands placards, ainsi qu’une cuisine ouverte attenante de 10.10 m². Au rez-de-chaussée, se trouvent une salle de bain de 3.85 m² et un WC de 1.30 m². À l’étage, une mezzanine donne accès à deux chambres : la première de 8.50 m² (10.55 m² au sol) et la seconde de 6.35 m² pouvant faire office de bureau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dernière génération. Ce logement calme offre une agréable vue sur les toits de la Bastide et est accessible via un magnifique escalier en pierre de taille. Actuellement loué 500 euros hors charges, il fait partie d’une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles moyennes de 120 euros. Ne tardez pas et visitez ce bien avec Gilles Cormier de l’agence Tower Immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², situé au 3ème étage d'une maison historique en plein cœur de la Bastide, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa pièce de vie de 28.60 m² et sa vue sur les toits.
- Il dispose de deux chambres, la première de 8.50 m² (10.55 m² au sol) et une seconde de 6.35 m² pouvant faire office de bureau, parfait pour optimiser votre confort et votre espace de vie.
- La cuisine ouverte de 10.10 m², ainsi que la salle de bain de 3.85 m² et le WC de 1.30 m², apportent fonctionnalité et praticité au quotidien.
- Le chauffage électrique dernière génération garantit un confort optimal tout en étant efficace énergétique, avec un DPE classé C et une consommation de 128 kWh/m².an.
- En location à 500 euros hors charges, ce bien possède une bonne rentabilité et fait partie d'une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles très faibles de 120 euros.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 4:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-303064
- Prix: 88 800 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 3 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villefranche de rouergue
- Code Postal 12200
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly région (10 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
