Appartement T3/4 lumineux avec balcon, cave et parking à Cavaillon
Description
Découvrez cet appartement T3/4 spacieux et lumineux de 85 m², situé au 2ème étage d’une résidence des années 1970. Il possède un séjour de 32 m², idéal pour accueillir famille ou amis, et bénéficie d’un balcon de 18 m² pour profiter de l’extérieur. Les deux chambres, la salle de bains et les WC indépendants offrent un confort pratique au quotidien. L’ensemble est équipé de fenêtres PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. Une cave de 5,39 m² et un stationnement en sous-sol sécurisé complètent cet ensemble. Situé dans un quartier dynamique, proche des écoles, crèches, commerces, restaurants, hôpital, médecins, arrêts de bus et avec la fibre optique, cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur. Le chauffage individuel réversible et la gestion autonome permettent de maîtriser votre confort et votre consommation d’énergie. Prix hors honoraires : 152 000 € avec honoraires de 5,92 % TTC, soit un prix total de 161 000 € charge acquéreur. La copropriété compte 17 lots, la quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 1 351 € et aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, classe climat A, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 915 et 1238 € selon la consommation standard. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² situé au 2ème étage d’une résidence des années 1970 offre un séjour spacieux de 32 m², idéal pour profiter d’un espace de vie lumineux et convivial.
- Il comporte deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, et dispose d’un balcon de 18 m² pour des moments en extérieur.
- Son équipement inclut des fenêtres PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’un chauffage individuel réversible pour un confort personnalisé et économique.
- La cave de 5,39 m² et un stationnement sécurisé en sous-sol répondent à toutes vos exigences de stockage et de stationnement.
- Situé à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, crèches, commerces, hôpital, bus, avec la fibre optique, ce bien combine confort, praticité et accessibilité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238614
- Prix: 161 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 915 € - 1 238 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 351 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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