Appartement à vendre à Colmar – 88 m² avec balcon, garage et cave
Description
En exclusivité chez Immobilière PIERRE, cet appartement de 88 m² situé dans le quartier sud de Colmar, à quelques minutes de la gare et du centre-ville, se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un spacieux séjour avec deux balcons exposés EST et OUEST, ornés d’un magnifique parquet massif. Il comprend également deux chambres de 15 et 13 m², une salle de bains, un WC, ainsi qu’un grand garage lumineux, une cave et un grenier. L’emplacement de parking est inclus. Les atouts principaux sont le beau parquet massif et la hauteur sous plafond appréciable. Les charges mensuelles s’élèvent à 200 € et couvrent le chauffage, l’eau, l’entretien des communs et des espaces verts, l’électricité des parties communes, le syndic, l’assurance de l’immeuble et les ordures ménagères. La taxe foncière annuelle est de 917 €. La copropriété regroupe 29 lots, avec une quote-part du budget prévisionnel annuelle de 2 396 €, sans procédure en cours. Classe énergie D et classe climat D, avec une estimation des dépenses annuelles entre 1 750 € et 2 410 € pour un usage standard. La propriété bénéficie d’un DPE selon la nouvelle formule et dispose de deux entrées pour un total de 8 logements. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 88 m², situé dans le quartier sud de Colmar, bénéficie d'une distribution optimale avec deux chambres de 15 et 13 m² et une pièce de vie lumineuse avec deux balcons exposés EST-OUEST.
- La propriété possède un grand garage lumineux, une cave, un grenier, et un emplacement de parking dédié, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques.
- Avec une classe énergie D et une classe climat D, ses dépenses énergétiques annuelles estimées sont comprises entre 1750 € et 2410 €, ce qui montre une performance énergétique adaptée.
- La copropriété de 29 lots, sans procédure en cours, implique une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2 396 €, avec des charges mensuelles de 200 €, incluant le chauffage, l’eau et l’entretien.
- Son emplacement stratégique à quelques minutes de la gare et du centre-ville de Colmar offre à la fois confort et facilité d’accès pour vos déplacements quotidiens.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235020
- Prix: 195 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 410 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 29
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 396 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
