Appartement 3 pièces spacieux avec balcon au centre du Haillan
Description
À vendre dans le centre du Haillan, cet appartement de type 3, de 68,88 m², est parfaitement entretenu, calme, spacieux et lumineux, situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un salon séjour de 35,90 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres avec placards, une salle d’eau spacieuse de 5,41 m² avec raccordement pour machine à laver, et un WC séparé avec lave-mains. Les atouts additionnels incluent un balcon de 20,74 m² orienté Est/Sud, un box nominatif de 14 m² pouvant être fermé, une cave, des garages à vélos, des huisseries en PVC, et aucun travaux à prévoir. Sa situation à proximité immédiate des commodités et des transports en commun tels que la ligne G, les bus 71 et 84 facilite la vie quotidienne. Une opportunité à découvrir rapidement, proposée par LUIS Maria, agent mandataire. La résidence a été construite en 1988 et l’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique (Classe C, consommation électrique estimée entre 1100 et 1540 kWh/an).
En résumé
- Cet appartement de 68,88 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une vie confortable.
- Il dispose d'un balcon de 20,74 m² orienté Est/Sud, parfait pour profiter du soleil d'après-midi et des beaux jours.
- La configuration comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau de 5,41 m² avec raccordement pour machine à laver, et un WC séparé avec lave-mains, tout dans un état impeccable et aucun travaux à prévoir.
- En plus, vous bénéficiez d’un box nominatif de 14 m² pouvant être fermé, d'une cave, de garages à vélos, ainsi que de huisseries en PVC, garantissant confort et sécurité.
- Sa proximité immédiate des transports en commun, comme la ligne G et les bus 71 et 84, facilite grandement vos déplacements quotidiens.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3994913
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 68.88 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 540 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 233 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 € (5.15% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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