Appartement 3 chambres avec cave à vendre à Avignon
Description
Charmant appartement d’environ 80 m² situé au troisième étage, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend 3 chambres, une cuisine aménagée, une cave privative et un stationnement facile au pied de la résidence. L’environnement calme est à proximité des arrêts de bus, avec des charges comprenant le chauffage et l’eau froide. La copropriété, composée de 50 lots, n’est pas en procédure. La classe énergétique est E, la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 2070 € et 2800 € pour une utilisation standard, incluant abonnements, pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Ce bien est une exclusivité signée Maurice Garcin Montfavet.
En résumé
- Cet appartement de près de 80 m², situé au troisième étage d'une copropriété de 50 lots, offre un espace généreux avec 3 chambres et une cuisine aménagée, idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable.
- La résidence bénéficie d’un environnement calme, avec un stationnement facile à proximité du pied de l’immeuble, et une cave privative pour plus de rangement.
- La visibilité du bien est renforcée par sa classe énergie E et son excellente classe climat B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2070 € et 2800 € par an, comprenant chauffage et eau froide.
- La localisation privilégiée, à moins de 5 minutes d’un arrêt de bus, permet une mobilité aisée, tout en profitant d’un cadre paisible.
- Enfin, ce bien est une exclusivité, sans procédure en cours dans la copropriété, offrant une opportunité sûre pour un premier achat ou un investissement sûr.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4012388
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 76.51 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 070 € - 2 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
